Описание

Предлагаем вашему вниманию исключительно удачное нежилое помещение свободного назначения в аренду, расположенное на первой линии улицы Н. Шишка в оживлённом Ленинском районе города Магнитогорска. Объект находится в жилом доме, прямо напротив Здания Правосудия, в непосредственной близости от пересечения оживлённых магистралей — улиц Московской и Шишка. Такое расположение гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик, а удобный подъезд к парковочным местам делает объект максимально привлекательным для клиентов и партнёров.

В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта: трамвая, маршрутного такси и автобусов, что обеспечивает лёгкую и комфортную транспортную доступность из любой части города.

Общая площадь помещения составляет 145 квадратных метров, высота потолков — 3,1 метра. Пространство организовано функционально и включает просторный зал, кабинет директора, подсобные помещения, кухню и санузел. Одним из ключевых преимуществ объекта являются два отдельных входа со стороны улицы Н. Шишка, что позволяет организовать независимую работу нескольких направлений бизнеса.

Помещение находится в нормальном техническом состоянии, полностью подключено ко всем центральным коммуникациям, действуют договоры с трестом «Теплофикация», трестом «Водоканал» и МЭК. Дополнительным плюсом станет наличие охранной сигнализации, обеспечивающей безопасность имущества.

Это идеальный вариант для открытия магазина, медицинского центра, офиса, студии, пункта оказания услуг и т.д.