Описание

🏗 [Академический, старт продаж] Двушка с отделкой «под ключ» в квартале на 5 очередей. Вход на котловане — выход на пике ликвидности.
(на фото представлены примеры ремонта)
Инвестор, это предложение для вас, если стратегия — купить на старте по минимальной цене и через два с небольшим года получить готовый, полностью отделанный продукт для аренды или перепродажи в зрелом районе.
📍 Локация: Екатеринбург, Академический район. 15 мин. до метро «Чкаловская», 10 мин. до ЕКАД, 25 мин. до аэропорта Кольцово.
Инвестиционный паспорт лота:
✅ 1. Фаза входа: «ранний старт».
Продажи корпуса 1 открыты в ноябре 2025 года. Ключи — 4 квартал 2027 года. Это классический цикл «купить дёшево — продать дорого»: цена квартиры на ранней стадии строительства ощутимо ниже, чем за пару кварталов до сдачи и тем более после неё. Вы фиксируете минимальную стоимость сегодня.
✅ 2. Чистовая отделка, за которую вам не придётся доплачивать и переделывать.
Состав работ и материалов уже закрывает все базовые потребности арендатора и покупателя на вторичке:

Полы: прочный водостойкий ламинат в комнатах и кухне, керамическая плитка в санузлах. Никаких «времянок» и вздутий.
Стены: виниловые обои на флизелиновой основе — это износостойкое покрытие, которое моется и не рвётся от случайных касаний.
Потолки: белые натяжные — ровная геометрия и ничего не надо красить.
Электрика: розетки и выключатели смонтированы.
Сантехника: раковина, унитаз, радиаторы с терморегуляторами установлены.
Двери: межкомнатные двери и усиленная входная сейф-дверь на месте.

Итог для инвестора: на выходе в 2027 году вы получаете квартиру, готовую к заселению. Ваш бюджет на «доведение до ума» — это только мебель и бытовая техника. Срок от приёмки до арендатора — две-три недели.
✅ 3. Продукт с максимальным охватом аудитории.
В квартале запроектированы студии и квартиры 1–3 комнаты, включая европланировки с кухней-гостиной, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков варьируется от 2,5 до 3,5 метров. Это значит, что в одном комплексе можно подобрать лот под максимально широкий портрет жильца — от студента до семьи с двумя детьми.
✅ 4. Инфраструктура, которая будет готова к вашему заселению.

Два закрытых двора без машин, соединённых прогулочной аллеей, спортивные и детские площадки, зоны отдыха с перголами. Это уровень благоустройства, характерный для бизнес-класса.
Муниципальный детский сад на 200 мест прямо в составе комплекса. Вечный дефицит Академического закрыт — семьи с детьми будут рассматривать этот ЖК в первую очередь.
Отдельный многоуровневый паркинг на 250 авто. Машина стоит в тепле и безопасности, а двор остаётся зелёным.
Первые этажи с магазинами, кафе и сервисами. Арендаторам не нужно никуда ехать за бытовыми покупками.

✅ 5. Район с уже сложившейся ликвидностью.
Академический — живой, обжитой район с работающими школами, садами, медцентрами, фитнес-клубами и крупными ТЦ в пешей доступности. В 5–20 минутах пешком — Преображенский парк и набережная реки Патрушихи. Для покупателя на вторичке это звучит как «всё для жизни рядом», для вас — как короткий срок экспозиции при перепродаже.
Резюме для вашей финансовой модели:
Вы входите в масштабный кирпично-монолитный квартал комфорт-класса с комплексным благоустройством на старте продаж. К моменту получения ключей в конце 2027 года вас ждёт полностью готовая к аренде или перепродаже двухкомнатная квартира с чистовым ремонтом в районе, который не зависнет в поиске жильцов.
📞 Готов показать планировки и рассчитать график платежей. Пишите или звоните — подберём вариант под вашу стратегию: аренда или перепродажа.