Описание

!Прекрасная квартира в Ленинском районе. Чистая база под ремонт или бизнес!
Продается просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже в престижном Ленинском районе. Идеальный объект для флипперов и инвесторов!

Квартира подготовлена к ремонту. Ничего не сносить — можно сразу приступать к ремонту под любой дизайн-проект.
Отличная планировка с раздельными комнатами и большими окнами. Потенциал для перепланировки.
Первый этаж — уникальная возможность! Рассмотрите варианты для коммерческого использования* (согласование обязательно).

Почему это выгодно?

Цена ниже рынка за счет состояния «без ремонта».
Все «скелеты» уже видны — просчет бюджета и сроков будет точным.
Свобода творчества: создайте современный дизайн, который будет дорого стоить на продажу.

Локация — золотая! Район с готовой инфраструктурой: школы, детские сады, университет, магазины, кафе — всегда высокий спрос и трафик.
Отличная транспортная развязка — удобный подъезд, доступность для клиентов.
Первый этаж открывает возможности (примеры): офис, студия, частный детский клуб.

Техническое состояние:

Квартира свободна, продается без ремонта.
Коммуникации в рабочем состоянии.
Чистый подъезд.

Что вокруг?

Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детсады, МГТУ, супермаркеты.
Остановки общественного транспорта у дома — легко добраться в любую точку города.
Хорошая транспортная развязка для автомобилистов.

Это не проблема, а возможность с большой прибылью!