Описание

Продаю привлекательную коммерческую недвижимость — складское помещение, расположенное по улице Выгонная в районе Некрасовского рынка. Объект представляет собой функциональное пространство общей площадью 297,8 м² на первом этаже двухэтажного здания. Это идеальное решение для бизнеса, требующего просторного и удобного склада.
На территории участка площадью 1500 м² (без учёта подъездного пути) помимо складского помещения есть и другие полезные объекты: на втором этаже расположены офисные помещения, есть помещение для сторожей и рабочих площадью 45 м². Для комфортного использования объекта предусмотрена собственная котельная, которая отапливает второй этаж здания, а также есть скважина.
Одно из ключевых преимуществ — близость к железнодорожной инфраструктуре: рядом с участком заходит железнодорожная ветка (ж/д тупик), что позволяет эффективно осуществлять погрузо-разгрузочные работы. В пределах километра находится Курган-грузовой. Территория участка предоставляет возможности для расширения бизнеса — можно построить дополнительные складские помещения или ангары.
На участок заведено электричество мощностью 50 кВт (380 Вт), рядом расположена трансформаторная подстанция. Цена объекта — 12 200 000 рублей. При необходимости можно оформить объект в собственность. Это выгодное предложение для тех, кто ищет надёжное и функциональное складское пространство с потенциалом для развития бизнеса.