Как обезопасить себя при покупке недвижимости?
541
При покупке квартиры не торопитесь принимать решение. Прежде всего, внимательно изучите документы, оцените плюсы и минусы объекта, узнайте, по какой причине продавец решил выставить квартиру на продажу.
Мы расскажем о том, на что следует обратить внимание, чтобы обезопасить себя:
• Небольшая цена (меньше на 20% и более от стоимости подобных вариантов на рынке).
Естественно, возникают сомнения, почему продавцы хотят поскорее реализовать недвижимость и делают такие щедрые «скидки» для привлечения покупателей.
• Частая смена владельцев (если за 3 года прошло более 2 сделок, то с квартирой, скорее всего, есть проблемы).
Исключения при этом бывают, к примеру, дарение между родными. Но если это не тот случай и у недвижимости в прошлом целая цепочка сделок, то стоит на это обратить особое внимание и расспросить собственников о причинах.
• Если приобретаете квартиру в ипотеку, все равно проверяйте ее.
Есть распространенное мнение, что банк при ипотечной сделке проводит полную юридическую проверку документов на недвижимость. Но на самом деле проверка первичная, в которой оценивается оформление залога и ликвидность объекта, но она недостаточна для того, чтобы предельно обезопасить покупателя от риска утраты собственности.
Если при выборе недвижимости у Вас возникли хотя бы малейшие сомнения, то стоит обратиться к специалистам.
Звоните нам и мы обязательно дадим экспертную консультацию!