Ипотека
Ипотека

Ипотека

2%

Скидка на ставку по ипотеке при покупке квартиры через АН «Рио-Люкс»

Отдел ипотечного кредитования "Рио-Люкс" независим от банков.
Команда ипотечных брокеров заинтересована в конечном результате и всегда на стороне клиента.
Для нас важен ваш комфорт и удобство работы с нами и банком, поэтому мы всегда обеспечиваем уровень сервиса и готовы прийти на помощь в любой ситуации. Мы имеем преференции в банках-партнерах и можем предложить ипотечную программу на более выгодных условиях, что позволит Вам реально сэкономить! 

Кроме того мы поможем с использованием сертификатов поддержки от государства и уменьшением платы по уже действующей ипотеке.

Рассчитать ипотеку

Ипотечный кредит на жилье можно взять на любой объект, пригодный для жизни — квартиру от собственника или застройщика, частный дом, коттедж, таунхаус, дачу с возможностью постоянной регистрации. Займ выдают на земельные участки.

Прежде чем одобрить заявку, банк тщательно проверяет недвижимость по следующим параметрам:

  • состояние недвижимости.
  • рыночная стоимость.
  • готовность к эксплуатации.
  • многие другие факторы — дату постройки, тип ремонта, готовность документов к сделке.

Мы предоставляем следующие услуги:

  • развернутая консультация о процедуре сделки по ипотеке и выбору банка;
  • ипотечный кредит под залог недвижимости или земельного участка;
  • ипотечный кредит без первоначального взноса и поручителей;
  • ипотечный кредит для работающих в городе, но не имеющих местной прописки;
  • кредит на покупку или под залог коммерческой недвижимости;
  • рефинансирование кредитов.

Дополнительно вы можете получить консультации и помощь:

  • по оценке недвижимости, передаваемой в залог, и в подборе оценщика;
  • по ипотечному страхованию и в подборе страховой компании;
  • по проведению регистрационных действий с закладываемой недвижимостью (купля-продажа, залог).

Обратившись в нашу компанию вы сможете существенно сэкономить свои время, деньги и нервы, а также избежать всевозможных проблем и «подводных камней».

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку без подтверждения официального дохода?

Отсутствие справки 2-НДФЛ не является препятствием для подачи заявки на жилищный кредит. Достаточно много клиентов получают одобрение по справке «по форме банка». При этом условия по кредиту у большинства банков такие же, как и при подтверждении дохода по справке с места работы.

В чем преимущество обращения к ипотечным брокерам "Рио-Люкс"?

Предлагаем удобный сервис. Вы избавите себя от утомительных поездок в разные банки, стояния в очередях и подготовки нескольких пакетов документов. Ряд банков предоставляют преференции по ипотеке, так клиенты «Рио-Люкс» получают ипотеку со сниженной процентной ставкой.
Мы знаем, на какие нюансы обращает внимание банковская комиссия. Помогаем правильно оформить документы и заполнить заявку. С нами шанс одобрения намного выше. Ускоряем процесс оформления. Стандартное время рассмотрения — до 5 рабочих дней. Наши банки-партнеры рассматривают заявки от клиентов «Рио-Люкс» гораздо быстрее, чем при подаче заявки на ипотеку напрямую в банк.

Сложно ли получить ипотечный кредит?

Получить ипотечный кредит не сложно, главное, чтобы приобретаемая вами недвижимость по стоимости соответствовала вашим доходам.
В среднем, ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать 45-50% ваших ежемесячных доходов. При анализе вашей платежеспособности могут рассматриваться разные источники дохода.

Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку?

Обычно от 15%, но может быть ниже при определённых условиях (зарплатный клиент данного банка, материнский капитал и т.п.)

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и СНИЛС) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, СНИЛС, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2-НДФЛ, либо по форме банка.

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Да, такие программы есть. Варианты и условия подбираются индивидуально.

Какую сумму одобрит банк при определённом размере дохода, какие будут ежемесячные платежи?

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Плохая кредитная история, можно ли оформить ипотеку?

Можно. Специалист проконсультирует вас и подберет программу или банк, лояльный к небезупречной кредитной истории. Главное - чтобы не было действующих просроченных платежей.

Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку?

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.