Жилой дом

ул. Первомайская, 60

Трёхсекционный жилой дом бизнес-класса с подземным паркингом в центре Екатеринбурга.
На первом этаже расположены коммерческие помещения и вестибюль, объединяющий жилые секции.
Дом расположен в квартале улиц Первомайская, Ленина, Восточная, Мичурина.
До Харитоновского и дендрологического парков 15 минут пешком, до набережной городского пруда — 18 минут. В 500 метрах три детских сада, через дорогу – гимназия №37 с углубленным изучением немецкого языка.

Диапазон цен:
4197 тыс. руб
Получить консультацию
PRINZIP недвижимость

Описание

Жилой дом состоит из трёх секций. Заезд и выезд из паркинга на ул. Первомайская в оба направления. Перед домом расположен сквер: здесь высажены деревья, кустарники, установлены скамьи. Дом отдалён от дорог и расположен внутри квартала. Двор находится за домом. Вентилируемый фасад на подсистеме, отделка фиброцементными панелями «Торэй» (Япония). Фасад позволяет зданию дышать, поэтому на окнах не появится конденсат, а воздух в квартире будет чистым. Фасад устойчив к воздействиям солнца, ветра, дождя и снега – всегда будет выглядеть, как новый.

Перед главным входом есть место высадки-посадки пассажиров. Если вы вызвали такси, автомобиль подъедет прямо к подъезду.

Ландшафтный проект выполнен в стиле английского сада. Зоны отдыха и детские игровые площадки уютно вписываются в ландшафт и скрыты за живописными композициями из кустарников и цветов: высажены взрослые деревья высотой 6 метров – липы и вечно зелёные пихты. Кустарники – всегда зелёный можжевельник, дерн, пузыреплодник и пышно цветущая спирея.

Детская площадка разделена на две зоны: для детей от 0 до 3 лет установлены качель–гнездо, две безопасные качели с «шортами», большая песочница размером 3×3 метра, горка с игровым домиком, пружинки и качели–балансиры. Для детей от 3 до 12 лет установлены горка–лазалка, гамак и ворк аут комплекс: кольца-канаты, брусья, скамья для пресса, турник. Элементы детской площадки изготовлены из лиственницы. Для отдыха взрослых предусмотрена терраса с плетёной мебелью.

Во дворе двухуровневое освещение – высокие фонари обеспечивают полное освещение двора, а низкие светильники подсвечивают декоративные элементы, пешеходные дорожки и кустарники. По периметру организовано видео-наблюдение. Камеры установлены так, чтобы просматривался весь двор, входы в дом и въезд в паркинг, поэтому на территории дома всегда безопасно. Технические характеристики дома
Высота дома – 78 метров. Расстояние между секциями – 10,5 метров.

Наружные стены
Кирпичная кладка толщиной 250 мм, кладка из керамического камня POROKAM толщиной 250 мм. POROKAM производится из природных материалов. Рационально расположенные пустоты и пористая структура обеспечивают высокие теплоизоляционные характеристики, а несообщающиеся ячейки — звукоизоляционные.

Межквартирные стены
Кладка из кирпича 250 мм. Перегородки санузлов: кирпичная кладка из кирпича 120 мм, возводится один санузел на 1 квартиру. Перегородки на лоджиях – из керамического камень POROKAM, толщина 80 мм.

На этаже от 2 до 5 квартир. В квартирах просторные кухни-гостиные, мастер-спальни для родителей, предусмотрены кладовые и прачечные комнаты. В квартирах есть тёплые лоджии – здесь можно обустроить зону отдыха, кабинет, детскую игровую или тренировочное пространство.

На верхних этажах квартиры с высотой потолков 5,8 м и возможностью организовать антресоль для занятий хобби, спортом или отдыха. Высота от пола до потолка в квартирах – 3 метра.
Квартиры запроектированы так, чтобы каждый собственник мог обустроить пространство по индивидуальному дизайн-проекту и при этом не понести затрат на демонтажные работы. Поэтому квартиры передаются без межкомнатных перегородок и отделки. В помещении нет стяжки пола: так можно сделать розетки там, где надо, уложить тёплые полы, шумоизоляцию и сделать «мокрые» зоны – без шума и пыли. Если вы сделали ремонт раньше соседей – вам не будут мешать.

Получить консультацию

* Нажимая на кнопку Вы принимаете условия обработки персональных данных