Как купить вторичку и не пожалеть?
483
Сузьте круг поиска
Сначала это кажется наиболее верным — выбирать из нескольких десятков вариантов. Но в реальности эта видимость огромного выбора просто добавляет головной боли. Задайте четкие параметры своей будущей квартиры и ищите, исходя из нескольких, самых близких к идеалу вариантов.
Изучите от и до
Осмотр квартиры — это не простой обход комнат. Необходимо исследовать все пространство и внимательно посмотреть на детали: потолок, трубы, проводку, сантехнику и другое. Помните, что вторичка может быть коварна: выглядеть прилично внешне, но иметь скрытые «косяки». Отнестись к осмотру квартиры со всей серьезностью, чтобы в будущем не попасть на деньги.
Идите на компромиссы
Вы нашли прекрасный вариант квартиры, но заметили приличные недочеты по трубам
или проводке. Что лучше сделать? Отказаться? Не торопитесь. Спросите у продавца о торге — возможно Вам удастся немного сбить цену благодаря этому минусу.
Подсчитайте расходы заранее
Вам может показаться, что приобрести «бабушкину» квартиру в центре города по цене, ниже средней на 100-200 тыс руб. — это соблазнительное предложение, но не торопитесь с такими выводами. Подсчитайте, во сколько Вам обойдется ремонт! И плюсуйте туда не только замену обоев и полов, а также возможную прокладку электрики, выравнивание стен и замену всех труб. Если дом старый, то ремонт может влететь в немалую копеечку, и тогда такое предложение точно не окажется для Вас выгодным.