Новостройка или вторичное жилье?

476

11 ноября

Такой выбор стоит практически перед каждым, кто планирует покупку жилья. Сразу скажем, что и новостройки, и вторичное жилье имеют свои плюсы и минусы, принимать решение только вам самим. А мы расскажем о них.

Плюсы квартиры в новостройке:

• Квартиры в новостройках, как правило, хорошо спроектированы: большие кухни, санузлы, грузовые лифты, часто даже место для гардеробной предусмотрено;
• Трубы, электропроводка – все новое, не нужно думать над вопросом, в каком состоянии находятся коммуникации;
• В многоквартирных домах нового типа уже запланирована противопожарная система;
• В новой квартире нет чужой энергетики;
• Процесс купли-продажи квартиры в новостройке проходит значительно быстрее, да и ипотеку получить гораздо проще.

• Приобретение квартиры на этапе строительства – процесс небыстрый и может растянуться на месяцы, некоторых это отпугивает;
• Инфраструктура в жилых комплексах не всегда налажена;
• Никто не застрахован от некачественной постройки, в особенности на этапе строительства;

• В новостройках шумно, потому что все делают или будут делать ремонт.

• Покупатель видит будущую квартиру сразу, а не ее план на бумаге;
• Если квартира продается с хорошим ремонтом, то есть возможность сразу въехать и жить;
• В построенных ранее домах всегда налажена инфраструктура: детсады, поликлиники, школы, магазины, торговые центры – все «под рукой».

Минусы вторичного жилья:

• Планировка квартир, чаще всего, неудобная: в квартире тесно, узко, даже если квартира многокомнатная;
• Вы не знаете, какие люди жили здесь до вас, что происходило в этой квартире;
• Электропроводка, трубы, окна – все это скорее всего будет требовать срочного ремонта в любой (как всегда, неподходящий) момент;
• В старом фонде стоимость квадратного метра обычно дороже, чем в новостройке.

Ну вот, можно взвесить «за» и «против» и решить, что для вас важнее при покупке квартиры.