Новостройка или вторичное жилье?
Новостройка или вторичное жилье?
Новостройка или вторичное жилье?

Новостройка или вторичное жилье?

76
11 ноября

Такой выбор стоит практически перед каждым, кто планирует покупку жилья. Сразу скажем, что и новостройки, и вторичное жилье имеют свои плюсы и минусы, принимать решение только вам самим. А мы расскажем о них.

Плюсы квартиры в новостройке:

  • Квартиры в новостройках, как правило, хорошо спроектированы: большие кухни, санузлы, грузовые лифты, часто даже место для гардеробной предусмотрено;
  • Трубы, электропроводка – все новое, не нужно думать над вопросом, в каком состоянии находятся коммуникации;
  • В многоквартирных домах нового типа уже запланирована противопожарная система;
  • В новой квартире нет чужой энергетики;
  • Процесс купли-продажи квартиры в новостройке проходит значительно быстрее, да и ипотеку получить гораздо проще.

Минусы квартиры в новостройке:

  • Приобретение квартиры на этапе строительства – процесс небыстрый и может растянуться на месяцы, некоторых это отпугивает;
  • Инфраструктура в жилых комплексах не всегда налажена;
  • Никто не застрахован от некачественной постройки, в особенности на этапе строительства;
  • В новостройках шумно, потому что все делают или будут делать ремонт.

Плюсы вторичного жилья:

  • Покупатель видит будущую квартиру сразу, а не ее план на бумаге;
  • Если квартира продается с хорошим ремонтом, то есть возможность сразу въехать и жить;
  • В построенных ранее домах всегда налажена инфраструктура: детсады, поликлиники, школы, магазины, торговые центры – все «под рукой».

Минусы вторичного жилья:

  • Планировка квартир, чаще всего, неудобная: в квартире тесно, узко, даже если квартира многокомнатная;
  • Вы не знаете, какие люди жили здесь до вас, что происходило в этой квартире;
  • Электропроводка, трубы, окна – все это скорее всего будет требовать срочного ремонта в любой (как всегда, неподходящий) момент;
  • В старом фонде стоимость квадратного метра обычно дороже, чем в новостройке.

Ну вот, можно взвесить «за» и «против» и решить, что для вас важнее при покупке квартиры.