Описание

!!!Уникальное предложение для инвесторов!!!
☝Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед.
👍Покупка актива (52% нежилых помещений) — приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью
👉Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа + дополнительные отдельные помещения на других этажах, а также отапливаемые гаражные боксы во дворе.
💥Покупатель приобретает право управления всем комплексом через управляющую компанию, и контроль над тарифами и развитием всего объекта.
🎈Локация: Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города.
🏢Характеристики объекта:
- Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест.
- Все коммуникации центральные
- Планировка этажей - кабинетная с офисами 17 и 34 кв.м.
💰Коммерция и возможности:
- Аренда офисов в здании в среднем 700 руб/кв.м.
- Возможность реконструкции с увеличением площади дополнительно на 2000 кв.м..
- Управляющая компания (в т.ч. эл.мощности, коммуникации, оборудование, земльный участок и пр.)

🔥 Главная ценность - правах и возможности, при приобретении контрольной части гарантирующиие увеличения стоимости.
🤝Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения