Дом у озера с панорамными окнами. 40 мин от Магнитогорска. Черновая отделка — ремонт под себя
Просыпаться с видом на воду, пить кофе под пение птиц и дышать чистейшим воздухом. Это не отпуск — это ваш новый дом. Всего 40 минут от города, экологически чистый район.
📍 Посёлок Ташбулатово, Абзелиловский район
Почему черновая отделка — это плюс?
Вы не переплачиваете за чужой дизайн. Хотите — делайте ремонт сами под свой вкус. Хотите — закажите отделку у застройщика. Чистый лист для ваших идей.
Планировка (одноэтажный — всё под рукой):
✅ 3 спальни (хватит семье с детьми + гостям)
✅ Кухня-гостиная с панорамными окнами «в пол»
✅ 2 санузла (утром без очередей)
✅ Гараж (машина в тепле)
✅ Котельная и кладовая
Технические характеристики:
🏠 Стены из шлакоблока, утепление пенопластом 100–150 мм
🪟 Окна REHAU, тройной стеклопакет, фурнитура Siegenia (тихо, тепло)
🧱 Фасад: облицовочный кирпич + декоративная штукатурка
🏗️ Ленточный фундамент, сваи через 2 м, глубина 2,5 м — стоит монолитно
🚗 Гаражные ворота Doorhan
Коммуникации — всё готово или на границе:
💧 Скважина (сделано)
🚽 Канализация — ж/б кольца (сделано)
🔥 Газ — на границе участка (осталось подключить)
Озеро — не рядом, а часть жизни:
Купаться каждый день. Рыбачить в двух минутах. Пикники на своем участке или на берегу. Вы не едете на природу — вы на ней живете.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Без долей, прописанных и обременений. Можно наличные, можно ипотеку (редкость для загородных домов).
Кому подходит:
✔️ Семье с детьми — 3 спальни, школа рядом, озеро, безопасный одноэтажный формат
✔️ Паре на удалёнке — тишина, свет, панорамные окна
✔️ Под дачу премиум-класса — комфорт, а не удобства на улице
✔️ Под инвестицию — озеро + современный дом = стабильная аренда
Таких домов на рынке единицы. Звоните — покажем озеро, дом, расскажем про подключение газа.
📞 Агентство «РиоЛюкс» — 28 лет на рынке. Продаём не метры, а образ жизни.
