Участок ИЖС у леса и озера.
Кадастровый номер: 74:12:1501002:762
Газ в 150 м. Электричество 15 кВт.

Продается земельный участок в экологически чистом районе для строительства загородного дома или дачи.
Участок расположен в окружении леса, вдали от шумных трасс, что гарантирует тишину и чистый воздух.

Характеристики участка: ·
Площадь: 10.15 соток (уточненная 1015 кв.м).
· Кадастровый номер: 74:12:1501002:762.
· Категория земель: Земли населенных пунктов.
· Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
· Собственность: Частная (оформлена, готов к продаже).
· Расположение: Челябинская обл., Красноармейский р-н, п. Песчаный, мкр. Уютный, ул. Отрадная, уч. 21.

Расположение и природа: Участок находится в живописном месте, идеально подходящем для спокойной жизни и отдыха на природе. Вокруг — смешанный лес (березы и сосны). В пешей доступности озера (до озера Курлады около 15 минут пешком или 5-10 минут на велосипеде).
Район перспективной застройки с благоприятной экологией.

Коммуникации и инфраструктура:
· Электричество: Рядом с участком, 15 кВт (оформление по заявлению).
· Газ: Магистральный газопровод проходит всего в 150 метрах от участка — отличная возможность для недорогого подключения отопления.
· Подъезд: Круглогодичный, дороги чистят зимой.
· Транспорт: Регулярное автобусное сообщение с Копейском. Удобный выезд на трассу (3 км до Обхода Челябинска).
· Социальные объекты: В 5 км (вдоль главной дороги) находятся школа, детский сад и магазины.

Почему стоит купить:
· Для жизни: Тихий уголок вдалеке от городской суеты, но с хорошей транспортной доступностью до Копейска (10 км) и Челябинска (30 км).
· Для инвестиций: Перспективный растущий район. Подходит под все виды льготной ипотеки на строительство (в т.ч. «Семейная ипотека»).
· Для бизнеса: Возможно использование под строительство дома для сдачи в аренду. Звоните и приезжайте смотреть!

Звоните и пишите для просмотра!