Яндекс.Метрика
Москва
Москва
Екатеринбург
Челябинск
Уфа
Магнитогорск
Магнитогорск
Магнитогорск
Москва
Продолжить в этом городе?
Да, в этом
Нет, в другом
Опубликовать объявление
+7(912)030-20-30
Адрес
Выбрать метро
Выберите город
Оставьте отзыв о специалисте
Баландина Ольга
Оцените качество работы
Укажите номер телефона, чтобы мы могли связаться с вами для подтверждения обратной связи в случае негативного отзыва или оставьте свой отзыв
Баландина Ольга
79080816315
o.balandina.riolux@gmail.com
Опыт работы
Автомобиль
Нет
Специализация
Новостройка
Вторичный рынок
Аренда
Коммерческая недвижимость
Продажа
Загородная
О себе

Добрый день, меня зовут Баландина Ольга.

Я сертифицированный аналитик рынка недвижимости и агент АН РИОЛЮКС.

Если Вам нужна консультация по рынку жилой недвижимости, помощь в покупке или реализации вашей квартиры, индивидуального дома или земельного участка, юридическое сопровождение сделки. Буду рада быть Вам полезной.

Наша команда работает с различными сложными случаями, в т.ч. ипотека, мат. капитал и иные сертификаты, сделки, когда собственник и покупатель находятся в разных городах, странах, размен, обмен и пр.

Консультация по всем сложным сделкам бесплатна.

С уважением, Баландина Ольга.

Аналитик рынка, агент по недвижимости.

Найдено 10 предложений
Челябинск, улица Чичерина, 1
id:45872
Продажа
Челябинская область, Челябинск,улица Чичерина, 1
65.8 м²
3
Косметический
9/ 10
6350000
96 504 ₽ за м²

Вы мечтаете о тихом уголке, где царит атмосфера семейного уюта и гармонии?

Представляем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную квартиру, идеально подходящую для семьи, ценящей комфорт, безопасность и близость к природе, на пересечении улиц:  Чичерина,  Бейвеля,   40 лет Победы.


Расположение – мечта!

Наша квартира расположена в жилом районе Северо-Запада нашего города. Благоустроенный парк находится внутри квартала, рядом с домом, где можно наслаждаться свежим воздухом, прогулкой или уединением с коляской, занятием спортом на Workout площадке или утренней пробежкой среди деревьев, наслаждаясь пением птиц.

Рядом находятся основные транспортные артерии Северо-Западного района города, обеспечивающие доступность в т.ч. общественным транспортом в любые районы города.
В пешей доступности Северо-Западный парк, Лыжная база, Спортивный комплекс, ТК “Елки”, “Spar”.

Средняя Общеобразовательная Школа №152, Детские садики – №№ 472,470,473, расположены внутри квартала. Ваши дети всегда будут в безопасности, под контролем. Они смогут лишний час поспать утром, самостоятельно дойти до дома, не переходя дорогу.
Продуктовые магазины, аптеки и Социально-бытовые учреждения сократят Ваше время на приготовление ужина, обеспечение быта и уюта.
Светлый, чистый уютный двор с многочисленными детскими и спортивными площадками, для занятий активными командными видами спорта, позволят Вашим детям выплеснуть свою энергию, а Вам поддержать физическую форму и здоровье. Именно в таких районах квартира становится родным домом, где рождается семья, крепкая дружба, любовь и нежность.

Пространство для жизни

Квартира отличается продуманной планировкой, обеспечивающей максимальный комфорт для каждого члена семьи.
Просторная кухня, качественный кухонный гарнитур, необходимая техника станет центром притяжения для семейных ужинов и подарит теплоту общения с гостями, позволит приготовить ранний завтрак для семьи, а уютные раздельные спальни подарят спокойный и безмятежный сон. 
Большая, вместительная и теплая лоджия, выходящая во двор, может вместить мягкое кресло и кофейный столик, что позволит наслаждаться пением птиц или чтением любимой книги.
Ёе размеры позволят расставить здесь комнатные растения, создавая миниатюрный зимний сад, который будет радовать глаз круглый год. Яркие цветы и сочная зелень оживят пространство, наполнят его свежестью. В летнее время лоджия может служить прекрасным местом для завтраков на свежем воздухе или тихих вечерних посиделок с друзьями.


Тепло и уют

Квартира расположена на 9-м этаже 10-тиэтажного дома 121 серии, 1989 года постройки, ориентирована на две стороны дома.
Дома 121 серии можно назвать одной из серий, представляющих собой качественные панельные дома, среди основных достоинств которых – большая по площади кухня, а также достаточно просторные рациональные планировки квартир и предусмотренными трехслойными панелями наружных стен.
В нашей квартире, кухня – 11 кв.м., увеличена за счет присоединения кладовки, перепланировка узаконена.
На площадке этажа - карман на 2 квартиры разделяет грязную входную зону от чистого пространства, сдерживает шумы и снижает теплопотери.


Благодаря качеству строительства, проверенного годами, особенностям планировки, в квартире всегда тепло и комфортно, даже в самые суровые зимы.
Высокий этаж позволяет получить больше солнечного света, что делает квартиру светлее и теплее, а это сэкономит ваши коммунальные платежи.
Кроме того, высокий этаж открывает панорамный вид на город, снижает шум и загрязнения, что способствует Вашей здоровой и спокойной жизни.
Чем выше этаж, тем сложнее проникнуть злоумышленникам в Вашу квартиру, что особенно важно, когда у Вас дети и для вас важны безопасность и приватность.

Инфраструктура и удобства

Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Состояние – жилое, всё в рабочем состоянии.
Квартира готова к покупке и заселению, обременений и арестов нет.
 
Подробнее
Эксклюзив
Челябинская область, Сосновский район, Кременкульское сельское поселение, посёлок Западный, Северная улица
id:45868
Продажа
Челябинская область, посёлок Западный,Северная улица,
400 м²
3
17 Соток
37900000
94 750 ₽ за м²
Индивидуальное жилищное строительство
Продается уютный коттедж в экологически чистом районе Челябинска!
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА ИЮЛЯ.


Предлагаем вашему вниманию большой и красивый дом в посёлке Западном.
Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, наслаждаясь природой и тишиной.

Основные характеристики:
Качественный дизайнерский ремонт: дом не требует вложений и готов к проживанию.
Участок 17 соток: граничит с лесом, что обеспечивает уединение и возможность активного отдыха на природе.
Зона отдыха: открытая беседка с оборудованной кухонной зоной и мангалом — отличное место для встреч с друзьями и семьей.
Чистый воздух: отсутствие соседних домов «окно в окно» гарантирует комфорт и приватность.
Вид на Шершнёвское водохранилище: из окон открывается живописный пейзаж.
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, больницы и магазины. Дом расположен всего в 15 минутах от центра города, что делает его удобным для жизни.

Планировка дома:
1 этаж: просторная гостиная с действующим камином, гостевой санузел, спальня, кухня-столовая.
2 этаж: кабинет, гардеробная, санузел и три отдельные спальни.
3 этаж: большая детская игровая комната.

Дополнительные постройки: На участке также имеются отдельностоящие здания: баня с сауной, бассейном и кухонной зоной, а также гараж на четыре машины и мастерская.
Этот коттедж — идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и красоту природы в одном флаконе.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!
Звоните для записи на просмотр!
Подробнее
Эксклюзив
Челябинская обл, Сосновский р-н, поселок Западный, мкр Привилегия, ул Цветной бульвар, д 7
id:45866
Продажа
Челябинская обл, мкр Привилегия (поселок Западный),ул Цветной бульвар, 7
76.6 м²
2
Евроремонт
2/ 3
12500000
163 185 ₽ за м²
Продаётся просторная и уютная квартира в жилом комплексе «Твоя Привилегия»!
Планировка: студия плюс 2 изолированные спальни — идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство каждого. Дополнительно имеется просторная гардеробная, где удобно разместить все вещи и забыть о громоздких платяных шкафах.
Дом построен из керамического блока — одного из самых экологичных строительных материалов, что обеспечивает минимальные теплопотери и отличный микроклимат круглый год. Горизонтальная разводка отопления и тёплый пол в квартире гарантируют вашему дому тепло и комфорт.
Отделка пола выполнена ламинатом, а в ванной комнате — керамогранит с электрическим тёплым полом, который подарит приятное тепло в холодное время года.
В квартире установлены две системы очистки воды — забота о вашем здоровье и чистоте!
На территории комплекса — современные детские и спортивные площадки для разных возрастов и интересов, а также пешеходный бульвар для приятных семейных прогулок. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечит тишину и уединение в спальнях, даже если на площадках играют дети.
Всего в 2 минутах ходьбы — детский сад, IT-лицей и поликлиника «Полимедика» — комфорт и удобство для всей семьи.
Эта квартира ждёт своего нового хозяина, которому будет действительно комфортно и уютно в собственном доме!
Звоните, чтобы узнать подробнее и договориться о просмотре!
Подробнее
Эксклюзив
г Челябинск, ул Академика Королева, д 37, 26
id:45865
Продажа
Челябинская обл, г Челябинск,ул Академика Королева, 37
47.7 м²
1
Евроремонт
7/ 16
6700000
140 461 ₽ за м²
Продается однокомнатная квартира в монолитном доме!

Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру с окнами, выходящими на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение. Просторный коридор позволяет обустроить удобную зону для хранения вещей.

Основные характеристики:

• Отопление: горизонтальная разводка, отопление по счетчикам — это гарантирует низкие коммунальные платежи.

• Ванная комната: просторная, отделана кафелем, с теплым полом и качественной европейской сантехникой.

• Электрика: выполнена разводка по всей квартире, стены выровнены, на полу — ламинат.

• Кухня: 9 квадратных метров, удобная и функциональная.

• Комната: более 20 квадратных метров, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения.

Инфраструктура и безопасность:

• Закрытая территория с консьержем.

• Всегда есть парковочные места.

• Видеонаблюдение по всей территории.

• Детская площадка и хоккейная коробка для активного отдыха.

• В шаговой доступности множество магазинов и спортклуб.

Квартира в собственности у одного взрослого собственника. Быстрый выход на сделку!

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Подробнее
Челябинская обл., Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 152
id:45834
Продажа
Челябинская обл.,, Челябинск,Братьев Кашириных,, 152
90.2 м²
3
Евроремонт
8/ 9
14000000
155 210 ₽ за м²
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в ЖК «Тополиная аллея».

Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Общая площадь составляет 90,2 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного дома.

В квартире выполнен евроремонт с использованием дорогих материалов. Установлены качественные стеклопакеты и межкомнатные двери. На полу — ламинат, потолки — двухуровневые, обои — качественные. Два санузла, облицованные кафелем, оснащены качественной сантехникой.

В квартире два просторных балкона с остеклением. Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф и варочная панель), кондиционер, большая часть мебели. Из вещей забираем холодильник, диван и телевизоры.

Жилой комплекс окружён развитой инфраструктурой. Во дворе достаточно места для парковки, есть детская игровая и спортивная площадки. В шаговой доступности детские сады «Какаду», № 23, № 39, № 35, образовательная школа № 148, различные магазины, аптеки, банкоматы, развлекательные клубы для детей и взрослых, кофейни, пекарни. Рядом расположены ЛА «Трактор», гипермаркет «Лента», а также строятся аквапарк и РМК-арена.

Район, в котором расположен ЖК «Тополиная аллея», славится своей живописной природой и благоприятной экологической обстановкой. Рядом лес — всегда чистый воздух!

Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Приходите на просмотр, и вы захотите здесь остаться!

С этой квартирой работает специалист по недвижимости Александр.
Подробнее
Челябинская обл., Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, 75
id:45833
Продажа
Челябинская обл.,, Челябинск,250-летия Челябинска, 75
71 м²
3
Евроремонт
8/ 9
9800000
138 028 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру, расположенную в уютном месте вблизи леса на Тополиной аллее.

Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Общая площадь составляет 71 квадратный метр, из которых 55 квадратных метров — жилая площадь. Планировочное решение включает в себя кухню площадью 12 квадратных метров, просторную гостиную и две спальни (18 кв.м. и 16 кв.м.), а также дополнительную комнату площадью 9 кв.м., которую можно использовать по своему усмотрению.

Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Высокие потолки (2,8 метра) добавляют пространству воздуха и свободы.

Из окон открывается вид на обе стороны дома, что позволяет наслаждаться живописными пейзажами в любое время суток. На этаже имеется техническое помещение в виде кладовой, что станет приятным бонусом для новых владельцев.

В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: остаётся мебель и техника. Безопасность жильцов обеспечивают консьерж и система видеонаблюдения. Отопление оплачивается по счётчикам, что позволяет контролировать расходы.

Лоджия с отделкой станет отличным местом для отдыха и релаксации.

Инфраструктура района развита отлично: рядом находятся детские сады и школы, многопрофильный лицей №148. Рядом расположен сквер Тополиная Аллея, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом. Двор расположен буквой «Г» и не является проездным, что обеспечивает дополнительную безопасность.

До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле.

Покупка квартиры - это правильный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе.

Данной квартиой занимается тспециалист по недвижимости, Александр Петрович.
Подробнее
Челябинск, улица Академика Королёва, 50
id:45832
Продажа
Челябинская область, Челябинск,улица Академика Королёва, 50
90 м²
3
Дизайнерский
2/ 9
11900000
132 222 ₽ за м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 90 квадратных метров на втором этаже девятиэтажного дома. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, создавая ощущение комфорта и безопасности.

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Тёплые полы на кухне и в ванной комнате обеспечивают дополнительный комфорт в холодное время года. Кондиционер и водонагреватель гарантируют удобство использования в любой сезон. Гардеробная позволяет удобно организовать хранение вещей. Сигнализация обеспечивает безопасность жильцов.

Утеплённый балкон можно использовать как дополнительное место для отдыха или работы. Окна квартиры выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию. Предусмотрен консьерж, который следит за порядком и безопасностью в доме.

Кухонный гарнитур Lоrеnа со встроенной техникой Воsсh, сантехника европейских производителей, ламинат Таrkеtt, хорошие двери и декоративная штукатурка на стенах создают атмосферу уюта и стиля. Всё это остаётся новым владельцам, кроме телевизора.

Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лес, супермаркеты, детский сад №23 (во дворе), образовательный центр «Ньютон», аптеки, кафе и рестораны. Это идеальное место для комфортной жизни.

Данной квартирой занимается специалист по недвижимости, Александр Петрович.

Приходите на просмотры! Квартира ждет новых хозяев!
Подробнее
Челябинск, улица Братьев Кашириных, 158
id:45829
Продажа
Челябинская область, Челябинск,улица Братьев Кашириных, 158
72 м²
2
Косметический
2/ 10
9000000
125 000 ₽ за м²
Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме ЖК «Тополиная аллея»

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в живописном и экологически чистом районе Челябинска. Дом, в котором расположена квартира, находится на огороженной территории с бесплатной круглосуточной парковкой. Во дворе установлены видеокамеры, что обеспечивает дополнительную безопасность.

В подъезде вас приветливо встретит консьерж, а на окнах и стенах будут радовать глаз цветы и картины.

Преимущества района:
* Просторный двор с детской игровой и спортивной площадками.
* Нет проблем с парковкой.
* В шаговой доступности детские сады «Какаду», № 23, № 39, № 35, образовательная школа № 148, различные магазины, аптеки, банкоматы, развлекательные клубы для детей и взрослых, кофейни, пекарни, гипермаркет «Лента».
* Рядом лес — всегда чистый воздух!

Жилой комплекс «Тополиная аллея» расположен в Центральном районе Челябинска, который славится своей живописной природой и благоприятной экологической обстановкой.

Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Приходите на просмотр, и вы захотите здесь остаться!
Подробнее
Челябинская область, Челябинск, Челябинская обл., Челябинск, ул. Академика Королёва, 9
id:45827
Продажа
Челябинская область, Челябинск,,
46 м²
1
Евроремонт
4/ 9
6700000
145 652 ₽ за м²
Предлагается к продаже евродвушка в кирпичном доме в ЖК «Тополиная Аллея». Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 46 м², из них жилая площадь — 32 м², площадь кухни — 5 м².

В квартире выполнена перепланировка, которая узаконена — все необходимые документы имеются. При ремонте использовались только качественные материалы: на полу — заводской ламинат, потолки — натяжные. Кухонный гарнитур с новой встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель), а также холодильник и вытяжка останутся новым собственникам.

Жилой комплекс расположен в Центральном районе Челябинска — в одном из самых живописных и экологически чистых мест города. Во дворе — просторная территория с детской игровой площадкой. Подъезд чистый, соседи — хорошие, проблем с парковкой нет.

В шаговой доступности находятся магазины, кафе, бары и медицинские центры. В микрорайоне расположены лицей № 148 и детские сады № 35 и № 40 («Какаду») с бассейном. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города.

 Данной квартирой занимается специалист по недвижимости Александр.

Приходите на просмотр — и вы почувствуете, что это место может стать вашим уютным домом!
Подробнее
Эксклюзив
г Челябинск, ул Елькина, д 91
id:45809
Продажа
Челябинская обл, г Челябинск,ул Елькина, 91
47.5 м²
2
Дизайнерский
13/ 23
10500000
221 052 ₽ за м²
В современном ЖК «ALT» в центре Челябинска по адресу ул. Елькина, 91 продаётся отличная квартира с качественным ремонтом, полностью готовая для комфортного проживания.
В квартире остаётся мебель и техника, всё продумано до мелочей для вашего удобства и уюта.

Жилой комплекс «ALT» — это монолитно-кирпичный дом высотой 19–23 этажа с двухуровневым подземным паркингом и собственной инфраструктурой: в доме предусмотрены магазины, кафе, аптеки и соседский центр.

Безопасный закрытый двор без машин, ландшафтный парк и зоны отдыха создают атмосферу спокойствия и комфорта.

Расположение в центре города обеспечивает пешую доступность до парка имени Пушкина, Театра Драмы имени Орлова и площади Революции — всего 5 минут на машине или 10 минут пешком.

Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Это предложение сочетает престижный адрес, современный стиль жизни и выгодные условия — идеальный выбор для комфортного проживания в центре Челябинска.
Звоните, чтобы организовать просмотр! 
Подробнее
Отзывы
Добавить новый отзыв