Описание

ЯРКИЙ И СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ у озера в Ташбулатово. 3 спальни, 2 санузла, гараж, терраса, панорамные окна. Газ на границе. Можно в ипотеку.

Одноэтажный — всё под рукой. Окна «в пол» с видом на воду. Тройные стеклопакеты REHAU. Облицовочный кирпич. Не «черновая» — а дом, в который хочется въехать.
Вы когда-нибудь просыпались в доме, где панорамные окна «в пол» смотрят на озеро, а за завтраком на простой террасе пьёте кофе под птиц?
Вот теперь — сможете.
📍 Посёлок Ташбулатово, Абзелиловский район, Башкортостан.
⏱ 40 минут до города. 🌲 Экологически чистое место.
🔥 Почему этот дом — лучший на рынке?
🏠 Планировка, в которой не хочется уходить:

Элемент	Что это даёт
Одноэтажный	Никаких лестниц. Всё нужное — на одном уровне. Для детей, пожилых родителей и ленивых выходных — идеал.
Гостиная + кухня	Сердце дома. Вы готовите — и вы же в центре общения. Никто не прячется в отдельной комнате.
3 спальни	Семья с двумя детьми + гости. Или кабинет + спортзал. Или сдача комнат. Вариантов — масса.
2 санузла	Утром без очередей. Для дома — роскошь, которая становится нормой.
Котельная	Всё техническое — в одном месте и не мешает.
Гараж	Машина в тепле. Инструменты, шины, велики — не на улице.
Кладовая	Место для банок, пылесоса и «надо бы выбросить, но жалко».

Высокие потолки → воздух и простор, а не «давит крыша».
Панорамные окна «в пол» → дом наполнен светом, озеро становится частью интерьера.
Окна REHAU, тройной стеклопакет, фурнитура Siegenia → немецкое качество. Тихо, тепло, не дует.
Стены — шлакоблок → прочно, дышит.
Утепление пенопласт (100–150 мм) → зимой тепло, летом не печёт.
Фасад: облицовочный кирпич + декоративная штукатурка → красиво, дорого, не требует покраски каждый год.
Крыша плоская с уклоном, утепление минвата (200 мм) → современно, надёжно, снег не накапливается тоннами.
Ленточный фундамент, сваи через 2 м, глубина 2.5 м → дом стоит монолитно. Никаких «гуляющих полов».
Гаражные ворота Doorhan → въезд красивым жестом, без дёрганья.

💧 Озеро — не просто «рядом»
Вы не едете на природу. Вы живёте на природе.

Купаться — каждый день.
Ловить рыбу — с удочкой за 2 минуты.
Устраивать пикники — на своём участке или на берегу.

🔧 Коммуникации — всё уже есть или на границе:

Коммуникация	Статус
Газ	на границе участка (осталось подключить)
Канализация	ж/б кольца (сделано)
Вода	скважина (сделано)

Никакого «а где брать воду?» или «а как сливать?». Всё продумано.
🧾 Важно:

Документы: один взрослый собственник. Никаких долей, бывших жён, несовершеннолетних. Юридически чисто.
Оплата: наличные или ипотека (это редкость для загородных домов — и большое преимущество).
Состояние: яркий, современный, готовый к жизни. Не «черновая», не «требует рук».

🎯 Кому идеально подходит:

Сценарий	Почему
Семья с детьми	3 спальни, школа рядом, озеро, безопасный одноэтажный формат
Пара на удалёнке	Тишина, высокие потолки, панорамные окна — лучший фон для работы
Дача премиум-класса	Приезжать на выходные с комфортом, а не «в домике с удобствами на улице»
Инвестиция под посуточку	Озеро + современный дом = бронирования без остановки

Домов с таким набором:
— панорамные окна REHAU
— облицовочный кирпич
— 3 спальни + 2 санузла + гараж + терраса
— у озера
— и в ипотеку
…на рынке — единицы.
Приезжайте — убедитесь сами.
Покажем озеро, дом, виды. Расскажем про подключение газа.
📞 Звоните, пишите.
РиоЛюкс — 28 лет. Мы продаём не квадратные метры, а образ жизни.