Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Программа обучения риэлторов

БАЗОВЫЙ КУРС (ТЕОРИЯ) 3 НЕДЕЛИ

  • Чему учить:
  • Базовым знаниям в области недвижимости, технологиям работы с Клиентом, юридические аспекты сделок, технологии проведения сделок с недвижимостью.

  • Как учить:
  • Лекции ведут успешные профессиональные агенты, руководители отдело.
    Обучение ежедневное.

  • Результат:
  • Ясное представление о базовых понятиях в области недвижимости, введение в специальность и подготовка к практической части обучения.

    ЭКЗАМЕН (анкетирование + собеседование)

    Этап перехода учащихся в стажеры - аттестация.

  • Аттестация проходит в виде письменного опроса и устного собеседования с аттестационной комиссией.
  • Комиссия включает руководителей групп (будущие наставники), ведущих агентов, руководителей офисов.
  • Результат: допуск учащегося к практической части обучения.

    ТЕМЫ ЗАНЯТИЙ:

    Введение.
    О компании.
    Сегменты компании. Специализация.
    Понятие рынка жилья. Сегменты рынка недвижимости.
    Юридические основы рилторской деятельности Понятие недвижимости.
    Понятие права собственности. Формы и виды собственности.
    Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.
    Юридические основы рилторской деятельности Понятие физического и юридического лица.
    Правоспособность и дееспособность физических лиц.
    Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация.
    Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация.
    Юридические основы рилторской деятельности Опекунство и попечительство. Виды. Порядок оформления. Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления.
    Понятие опеки. Варианты оформления. Перечень документов.
    Юридические основы рилторской деятельности Наследование имущества(по закону и завещанию). Понятия. Процедура оформления наследства. Регистрация. Перечень документов.
    Юридические основы рилторской деятельности Приватизация жилой и нежилой недвижимости в РФ (регионах) на современном этапе. Необходимые документы и требования к их оформлению.
    Органы, осуществляющие приватизацию жилья
    Порядок проведения приватизации
    Приватизация жилых помещений в коммунальных квартирах
    Порядок приватизации жилых помещений с участием несовершеннолетних
    Регистрация договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Перечень документов.
    Первичный рынок жилья Тенденции рынка строящегося жилья.
    Договор долевого участия и договор уступки прав требования Этапы сделки при покупке нового жилья. Перечень документов. Проектная декларация.
    Юридические основы рилторской деятельности Сделка. Понятие, виды и формы сделок.
    Недействительность сделок.
    Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной. Перечень документов.
    Нотариат при сделках с недвижимостью Сделки, требующие нотариального удостоверения
    Документы, требующие нотариального удостоверения (согласия, отказы, доверенности)
    Доверенность. Виды доверенностей. Порядок оформления. Договор Ренты. Перечень документов. Комнаты.
    Операции на рынке недвижимости Госрегистрация сделки. Порядок, сроки действия.
    Учреждения, принимающие участие в регистрации сделки. БТИ. Паспортный стол. МФЦ. Кадастровая палата. Перечень документов.
    Операции на рынке недвижимости Купля-продажа недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки
    Договор купли-продажи недвижимости. Существенные условия.
    Порядок изменения и расторжения договора.
    Перечень документов.
    Рынок жилья Оценка жилья. Подходы к оценке.
    Факторы, влияющие на стоимость жилья.
    Нормативная оценка жилья и её роль в сделках с недвижимостью.
    Рынок жилья Виды планировок. Перепланировка. Документы. Порядок оформления.
    Практикум:
    Анализ рынка недвижимости по: районам, сериям, типам домов
    Анализ стоимости и привлекательности недвижимости
    Изучение и планирование работы по районам и микрорайонам.
    Операции на рынке недвижимости Ипотека. Ипотечное кредитование
    Условия получения ипотечного кредита.
    Особенности риэлторской деятельности Перечень документов.
    Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
    Особенности риэлторской деятельности Рекламные технологии в риэлторской работе
    ВАКАНСИИ Об Учебном центре Учебный центр
    Карьера в АН "Рио-Люкс" Преподаватели Учебного центра Программы тренингов и семинаров
    Стажировка