Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Срочный выкуп квартир

тел. 8 (3519) 28-88-69

 

Приватизированная квартира - это Ваша ценная недвижимая собственность.

Сегодня Вы можете распоряжаться ею по собственному усмотрению. Если обстоятельства заставляют Вас срочно продать квартиру, или Вам срочно нужна денежная сумма, составляющая только часть стоимости квартиры, Вы можете воспользоваться услугами нашей компании: Срочный выкуп квартир и Срочная продажа квартир.

 

Срочный выкуп квартир

На сегодняшний день мы предлагаем Вам следующие варианты срочного выкупа квартир:

  • ПОЛНЫЙ
  • ЧАСТИЧНЫЙ
  • ИПОТЕЧНЫЙ

ПОЛНЫЙ ВЫКУП

Данная услуга, в основном, подходит для «юридически свободных» квартир и в таких ситуациях, когда очень срочно нужна сумма, соизмеримая со стоимостью квартиры.

Преимущества такой схемы – это срочная продажа квартир при полной гарантии получения денег в оговоренные сроки. Затраты на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки агентство берет на себя.

Срок оформления сделки 5-7 дней, закладка денег в банк или выплата части денежной суммы за квартиру продавцу «на руки» – до сделки. Продавец в итоге получает денежную сумму, равную (80-90) % от рыночной цены квартиры.

 

Процесс срочного выкупа квартиры или комнаты можно условно разбить на 5 этапов:

Шаг 1:

Предварительная консультация со специалистом и выезд специалиста на объект продажи.

Шаг 2:

Подготовка пакета документов и проверка «юридической чистоты» квартиры.

Шаг 3:

Сделка.

Мы предполагаем, что часть денег за продаваемую квартиру Вам необходимо получить пораньше, поэтому общая сумма делится на две части - предоплату и основную сумму.

В день сделки, до подписания Договора купли-продажи, деньги за квартиру в полном объеме проверяются кассиром банка, пересчитываются Вами и, за вычетом предоплаты, закладываются Вами в банковскую депозитарную ячейку, доступ к которой может быть только у Вас. Предоплату Вы получаете при подписании Договора купли-продажи квартиры. Теперь, чтобы получить доступ к банковской ячейке и забрать основную сумму, Вам необходимо в банк предъявить зарегистрированный Договор купли-продажи вашей квартиры.

Шаг 4:

Регистрация договора купли-продажи. Занимает 5 - 7 дней.

Шаг 5:

Вы предъявляете в банк зарегистрированный Договор купли-продажи и получаете деньги.

 

ЧАСТИЧНЫЙ ВЫКУП

Частичный выкуп квартиры удобен в случае, когда срочно требуется сумма, намного меньшая, чем стоимость квартиры. Тем не менее, это довольно большая сумма - продавец квартиры (или комнаты) получает до 30% от ее рыночной стоимости в течение нескольких дней до сделки. Затем, на квартиру находится покупатель по согласованной с продавцом цене и, после продажи, продавец получает разницу между ценой продажи и суммой выплаты, за вычетом накладных расходов и вознаграждения агентства.

Данный вариант выкупа позволяет продать квартиру, минимизируя потери – продавец получает (90-95)% рыночной стоимости квартиры.

 

ИПОТЕЧНЫЙ ВЫКУП

Если Ваша квартира находится в залоге, первое что необходимо сделать, прежде чем продать квартиру – погасить все задолженности перед банком-кредитором и получить от него соответствующий комплект документов.

Наше агентство готово подобрать для вас покупателя, готового предоставить вам необходимую сумму для исполнения обязательств по кредитному договору, а в дальнейшем приобрести вашу квартиру.

 

Срочная продажа квартир

     Опытные сотрудники нашей компании проведут профессиональный анализ цен на рынке, что позволит более точно определить цену объекта недвижимости. Мы изучим аналогичную недвижимость в вашем районе, проанализируем спрос и предложение, ожидания рынка, историю реальных продаж аналогичного жилья. Точный маркетинг, продолжительное изучение рынка жилья и продаж, использование различных методов оценки, позволяют установить более точную цену жилья, что особенно важно, когда требуется продать квартиру, комнату, долю или другую недвижимость в короткие сроки.

     Если изначально необоснованно завысить цену на объект - будет потеряно время. В то же время, при занижении цены продажи объекта, теряются деньги. Рекламное продвижение во всех возможных средствах массовой информации предложения по продаже вашей недвижимости позволит быстро и выгодно продать её. Мы запустим рекламную компанию в печатных изданиях, риэлторских базах, в интернете. Мы можем предложить вам такие виды услуг, как быстрая продажа недвижимости (срок от 10 дней до 1 месяца) или срочный выкуп вашей недвижимости (квартиры , комнаты, доли) за собственные деньги агентства (срок от 5 до 7 дней).

     Для продажи квартиры в сжатые сроки необходимо сразу установить правильную цену. Спрос сейчас восстанавливается, и основная наша задача - это заинтересовать потенциального покупателя, а не отпугнуть завышенной ценой. Если цена завышена, то квартира не продается, а на понимание ситуации и корректировку цены уходит до месяца. Чтобы не потерять время и, возможно, часть стоимости квартиры, а получить полную рыночную стоимость за свою квартиру уже сегодня - важно выполнить профессиональную оценку.

     Если вы действительно спешите и не хотите терять время, звоните нам. Оценка Вашей квартиры будет проведена сертифицированным оценщиком честно и независимо. Мы предложим Вам за Вашу квартиру от 80% до 90% её рыночной стоимости.

     Для быстрой и оптимальной продажи необходимо, чтобы квартира была свободна от проживания, жильцы сняты с регистрационного учета, а у Вас на руках был полный пакет документов. Если Вы не знаете, какие документы Вам могут понадобиться, наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам и помогут быстро собрать весь необходимый пакет.

     Мы работаем на будущее и вовсе не собираемся терять Вас как клиента. Чем лучше у Вас сложится мнение о нашей работе, тем охотнее Вы со временем снова обратитесь к нам или посоветуете нашу компанию своим знакомым. Порядочность и лояльность к каждому обратившемуся к нам человеку – залог будущей успешной работы, мы это ясно осознаём и всегда придерживаемся этого правила в нашей каждодневной деятельности.