Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

«Рио-Люкс» помогает пострадавшим!

На прошлой неделе Владимир Путин озвучил свое видение дальнейшего развития событий, которые касаются дома по адресу Карла Маркса, 164. Он отметил, что к нему обратились жители пострадавшего дома, с просьбой расселить весь дом: «Несмотря на то, что экспертиза показывает, что жить там можно, но трагедия большая – 39 погибших, я людей понимаю, которые живут в этом месте. Нужно пойти навстречу людям и дом расселить целиком, всем предоставить жилье», - сказал глава государства. Большинство жильцов благодарны за это решение, поскольку после случившегося не могли спокойно находиться в своих квартирах.

В администрации города расположен штаб, где для пострадавших ведутся разного рода консультации. Здесь же проводит прием пострадавших агентство недвижимости «Рио-Люкс». Мы помогаем пострадавшим подобрать недвижимость совершенно бесплатно. Конечно, на сегодняшний день наибольшее количество обращений касается вопросов временного проживания. Гражданам помогают не только найти жилье для аренды с учетом всех пожеланий − с мебелью, бытовой техникой или без, но и оформить необходимые документы.

Жительница 9 подъезда Татьяна делится: «Нам сказали, что нужно съезжать с квартиры.  На какой срок, не знаю, но мне кажется, что это затянется надолго. Сумки уже собраны и сейчас я подбираю варианты аренды. Конечно, хотелось бы, чтобы мои пожелания учитывались. Я хочу жить в районе Завенягина, согласна и на однокомнатную и на двухкомнатную квартиру, обязательно, чтобы был холодильник, стиральная машина и диван - это минимум, потому что у меня на руках собака-инвалид и мне нужен за ней уход. Ну и хочу, чтобы был приличный ремонт, в обшарпанную халупу я не пойду, у меня самой дорогой ремонт только что сделан, и я просто не смогу жить в таких условиях».

Что касается покупки нового жилья, людям в качестве компенсации предоставляется денежная субсидия в размере 31 725 рублей за квадратный метр. На эту сумму пострадавшие могут приобрести квартиру, площадью не меньше их утраченной. Наши специалисты помогают выбрать объекты недвижимости, примерно эквивалентные по площади и стоимости тем, что потеряли жильцы дома №164. При желании пострадавшие могут приобрести жилье и большей стоимости, вложив собственные средства, полученные компенсации, материнский капитал или оформив ипотеку. Единственное ограничение – жилье не может быть меньше по площади, чем была у них в собственности.

В «Рио-Люкс» сформирована достаточно большая база недвижимости. Есть объекты во всех районах города: и новостройки, и жилые дома, и вторичное жилье. Достаточно широкий выбор планировок и также есть возможность через Межрегиональный отдел агентства приобрести квартиры в разных городах России.

На самом деле спешки никакой нет. Полное расселение жильцов планируется закончить до 15 декабря 2019 года. Главная задача пострадавших сейчас – взять уведомления о включении в Реестр получателей единовременной денежной помощи в штабе, который работает по будням и в выходные дни с 8.30 до 17.30 в фойе первого этажа (правое крыло) администрации города Магнитогорска по адресу: проспект Ленина, 72.

На основании этих уведомлений мы уже будем заключать договор, и предлагать объекты жильцам. Услуга по подбору жилья для них будет абсолютно бесплатной. Мы гарантируем чистоту сделки и комплексную экспертизу объекта недвижимости - для этого будут подключены все службы агентства. Уже есть пострадавшие, которые хотят приобрести жилье через наших специалистов, но мы пока ждем оформления всех необходимых документов. Оплата из федерального бюджета производится путем перечисления денежных средств на банковский счет продавца жилого помещения после представления в Министерство социальных отношений Челябинской области договора купли-продажи жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

По мнению наших сотрудников, сумма компенсации более чем достойная. Диапазон цен на все квартиры Магнитогорска за 2018 год варьируется от 26,5 т.р. до 31,5 т.р. (максимальная цена за прошлый год). Поэтому те суммы, которые выделяются пострадавшим, даже выше, чем среднерыночная стоимость квадратного метра за прошлый период. Другое дело, что продавцы квартир на сегодняшний день начали завышать цены. Их конечно тоже можно понять, но не стоит забывать, что расчет будет происходить из фиксированного расчета 31725 за один квадратный метр и больше никто не сможет дать, потому что размер субсидии ограничен. Мы провели анализ данных с сайта «Сити Стар», где отчетливо прослеживается, что квартиры выросли в цене. Причем цены изменились на все объекты недвижимости – дома, квартиры и комнаты. С периода от 31 декабря по 14 января общая стоимость одного квадратного метра в квартире выросла с 29,7 т.р. до 29,82 т.р. Особенно заметно это по статистике однокомнатных квартир – с 29,84 т.р. до 30,35 т.р. Но, в целом, заявленная сумма компенсации покрывает расходы пострадавших и мы надеемся, что цены останутся на прежнем уровне.

Для того, чтобы получить консультацию специалистов, не обязательно ехать за консультацией в администрацию. Вы можете обратиться в любой офис, который территориально Вам удобен. Также если у Вас есть квартиры, которые Вы бы хотели продать или сдать в аренду, то можете обращаться к нам в офисы. Каждая квартира будет предложена для рассмотрения нуждающимся.

Наши адреса и телефоны для связи в городе Магнитогорске:

  • Карла Маркса, 136 (21-77-07)
  • Ленина, 74 а (45-29-29)
  • Правды, 14/1 (28-88-69)
  • Труда, 32 (30-70-30)

 

Добавлено: 22.01.2019, автор: - Не задан, просмотров: 72