Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Как правильно объединить гостиную с кухней

Объединение кухни и гостиной в одно единое помещение сейчас не только модно, но и практично. Это направление в перепланировке особо популярно в последние десятилетия, и неспроста… Площади гостиной и кухни объединяют в одну зону чтобы ничего не мешало готовить пищу, общаться, смотреть телевизор одновременно, в кругу своей семьи, при приеме гостей.

В идеале, хорошим вариантом под перепланировку является тот, в котором по плану БТИ близко ко входу размещены пространства и гостиной, и кухни. Приватные же, площади, такие как спальни и детские комнаты размещены в дальнем конце жилой площади. Это дает возможность приема гостей сразу в общественной зоне.

В случае, когда помещение кухни расположено на удалении от входа, можно провести объединение площади коридора и гостевой зоны, это позволит получить общественное пространство у входа в дом или квартиру.

Существуют определенные ограничения на производство перепланировки, которые прописаны специальными нормами и правилами:

Работы по перепланировке не должны затрагивать несущие стены здания, при этом расположение кухни должно строго соответствовать плану БТИ. Допускается вариант изменения конструкции несущих стен с производством проема высотой до 2,1 м и шириной 90 см, который также должен быть согласован.

В газифицированных кухнях, в соответствии с нормами, должна быть обязательно установлена стена или разделительная перегородка. Можно провести монтаж раздвижной стеклянной конструкции.

Следующим этапом перепланировки является зонирование помещения. Эта операция включает в себя объединение функциональной группы предметов, мебели и бытовой техники в единую зону. Например, зона отдыха включает в себя диван, стол, телевизор, кресла и тумбы. Кухонная локация это объединение гарнитура, посудомоечной машины, холодильника, плиты и прочих предметов в одну группу - композиционную зону. Зонирование производится по вкусу, удобству и индивидуальным потребностям хозяев.

Зонирование проводится также по типу декоративно-защитных покрытий и отделочных материалов. Помещение кухни является зоной повышенной влажности. Традиционные покрытия для гостиной - ламинат или паркет. При попадании влажности, могут со времен деформироваться или разбухнуть. Целесообразно будет установить в обеих зонах разные типы напольного покрытия. Для гостевого пространства можно использовать паркетную доску или ламинированный материал. Для кухни отлично подойдет керамогранит, кафель и другие влагостойкие поверхности. Под отделку стен в гостиной и столовой можно использовать обои, декоративные панели. В кухни лучше применить современное моющееся ЛКМ-покрытие, которое не боится жирового налета и копоти.

Объединение двух зон может создать проблему с возникновением запахов от процесса приготовления пищи, которая легко решается установкой хорошей вытяжки.

Главное, при перепланировке соблюдать установленные правила и нормативы, а также обеспечить сохранение внутренней гармонии и уюта.

 

Добавлено: 16.07.2018, автор: Кадастровый отдел, просмотров: 78